La vivienda en venta más cara de Moncada: una masía de más de medio millón de euros

Los precios desorbitados de la vivienda y un alquiler exclusivo para el CEU deja un mercado inmobiliario «imposible» para los moncadenses

Es un secreto a voces. El mercado inmobiliario de Moncada se ha visto profundamente influenciado por la presencia del CEU, generando un fuerte incremento en la demanda de alquileres para estudiantes.

El campus universitario ha provocado un notable encarecimiento de los precios, con rentas que oscilan entre 650 y 1.400 euros mensuales, siendo el promedio alrededor de 800 euros, según el portal inmobiliario Idealista.

Y pese a la construcción de diversos colegios mayores, por ahora los estudiantes ven más asequible compartir una vivienda en Moncada o Alfara del Patriarca que acceder a un estudio de los que ofrecen las residencias.

Como consecuencia, muchas viviendas que tradicionalmente se destinaban a familias ahora se alquilan exclusivamente a alumnado del CEU, un perfil que, al no buscar una residencia permanente «ofrece mayor seguridad«, indican los propietarios.

Esto ha llevado también a que cada vez más inversores se vean interesados en comprar vivienda en Moncada buscando únicamente obtener rentabilidad a través del alquiler a estudiantes.

Bajos que toda la vida han estado destinado al comercio local, han pasado a ser estudios de pocos metros cuadrados, con justa iluminación y ventilación, destinada, únicamente, a alumnado de la universidad.

Si a todo esto se le suma la poca edificación de promociones de viviendas en el municipio, y la que se construye, destinada a un poder adquisitivo superior a la media salarial de los moncadenses, acaba ocurriendo lo que sucede a día de hoy: Un mercado inmobiliario imposible para el vecino de Moncada que quieran comprar en su propio municipio, y todavía peor para los jóvenes de la localidad.

La vivienda más cara de Moncada tiene 60.000 metros cuadrados

Para muchos moncandenses se ha convertido en un pasatiempos visitar los portales web como Idealista o Fotocasa, en busca de alguna vivienda que salga en la localidad.

Practicando este ‘hobbie‘ se pueden encontrar viviendas de todo tipo. Desde pisos antiguos para tirar y construir de nuevo, hasta viviendas en mitad de la huerta, y ese es el caso de la casa más cara actualmente en el mercado, según el portal inmobiliario Fotocasa.

Se trata de una finca rústica valorada en 650.000 euros, que abarca una superficie de 60.000 metros cuadrados y cuenta con una plantación de naranjos en plena producción.

La propiedad incluye una masía de 391 metros cuadrados, distribuida en varias viviendas, entre ellas la principal y la de los guardeses. También dispone de amplias naves que pueden utilizarse como almacén o destinarse a otros usos.

En cuanto a la distribución interior, la vivienda cuenta con seis habitaciones dobles, dos baños y una cocina-comedor de 25 metros cuadrados.

Y, como en la descripción de cualquier vivienda que está en venta en Moncada, aparece la coletilla por la que el mercado inmobiliario de Moncada está tan complicado: «Ubicada cerca del campus universitario del CEU«.