El Ayuntamiento aplica la moratoria urbanística aprobada en diciembre y paraliza nuevas licencias con el objetivo de contener la presión inmobiliaria
El Ayuntamiento de Moncada llevará al pleno ordinario de abril, previsto para este jueves, la no admisión a trámite de seis nuevos proyectos urbanísticos afectados por la moratoria aprobada el pasado mes de diciembre: dos residencias de estudiantes y cuatro actuaciones para transformar bajos comerciales en viviendas.
Entre los expedientes que serán rechazados figura la solicitud de licencia para la construcción de una residencia de estudiantes en la calle Virgen de los Dolores, así como un segundo proyecto de obra mayor para una residencia estudiantil de 78 habitaciones, garaje y piscina en la calle Murcia.
Además, el consistorio también someterá a votación la paralización de cuatro expedientes de habilitación de locales comerciales para uso residencial. Entre ellos se encuentra la transformación de un bajo en dos viviendas y un apartamento en la calle Barcelona; la conversión de un local en cuatro viviendas en la avenida Seminari; la habilitación de un local como vivienda en la calle Roger de Lauria; y otro expediente similar dentro del término municipal.
Estas actuaciones quedan afectadas por la suspensión temporal de nuevas licencias para residencias de estudiantes, alojamientos turísticos y viviendas en bajos comerciales, una medida impulsada por el gobierno municipal con una duración inicial de dos años.
La moratoria fue aprobada con el objetivo de revisar la normativa urbanística ante el aumento de este tipo de proyectos, especialmente en las zonas próximas a la Universidad CEU Cardenal Herrera, ubicada en Alfara del Patriarca, cuya influencia ha incrementado la presión sobre el mercado inmobiliario de Moncada.
Durante los próximos meses, el consistorio trabajará en la modificación de las normas urbanísticas para establecer criterios más claros sobre la implantación de estos usos y garantizar un crecimiento más equilibrado y sostenible.
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