Vecinos denuncian el deterioro del inmueble y falta de respuesta municipal, por su parte Urbanismo ha abierto un nuevo expediente de declaración legal de ruina
La preocupación por el estado de un edificio situado en el número 30 de la calle Mayor de Moncada ha llegado al Síndic de Greuges de la Comunitat Valenciana después de que vecinos de las viviendas colindantes denunciaran el deterioro del inmueble y la falta de respuesta del Ayuntamiento a las reclamaciones presentadas.
Según la documentación a la que ha tenido acceso Moncada al Día, los afectados registraron el 31 de octubre de 2024 un escrito en el Ayuntamiento en el que alertaban del estado del edificio y solicitaban una inspección técnica, así como la adopción de las medidas necesarias para garantizar la seguridad del inmueble, de las viviendas colindantes y de los viandantes. En su escrito también advertían de la existencia de filtraciones de agua, grietas y desprendimientos que, según manifestaban, afectaban a sus propiedades.
Ante la ausencia de respuesta, los vecinos presentaron una queja ante el Síndic de Greuges, que admitió el expediente a trámite el 30 de junio de 2025 e inició una investigación solicitando información al Ayuntamiento de Moncada.
Las conclusiones del Síndic
En la resolución de consideraciones, emitida el 5 de septiembre de 2025, el Síndic concluyó que se había vulnerado el derecho de los afectados a obtener una respuesta expresa por parte de la Administración y a que sus asuntos fueran tramitados en un plazo razonable, dentro del derecho a una buena administración.
Además, recordó al Ayuntamiento su obligación legal de responder a los escritos presentados por la ciudadanía y recomendó que, si todavía no se había hecho, se realizara una inspección del inmueble para comprobar su estado y valorar, si procedía, el inicio de un procedimiento de declaración de ruina. Asimismo, instó al consistorio a ordenar a la propiedad el cumplimiento de sus deberes de conservación o, en su caso, ejecutar de forma subsidiaria las actuaciones necesarias.
Posteriormente, en la resolución de cierre del expediente, el Síndic declaró que había existido una falta de colaboración por parte del Ayuntamiento de Moncada al no facilitar la información solicitada ni responder a las recomendaciones formuladas por la institución. También señaló que esa actuación impidió satisfacer de forma efectiva los derechos reclamados por los promotores de la queja.
La respuesta del Ayuntamiento
Fuentes consultadas por Moncada al Día confirman que Urbanismo conoce el caso y ha explicado que existía un procedimiento de declaración de ruina iniciado en 2017, en el que no se apreció riesgo inminente.
Según la información facilitada por el consistorio, dicho expediente ha caducado y ya se ha iniciado un nuevo procedimiento de declaración de ruina, un trámite que califican de complejo al requerir la notificación a todas las partes implicadas. Asimismo, aseguran que en esta nueva tramitación se han tenido en cuenta las comunicaciones presentadas por los vecinos.
Los vecinos piden transparencia y soluciones
Por su parte, los afectados sostienen que el edificio continúa deteriorándose y reclaman una respuesta municipal a sus escritos y una actuación que garantice la seguridad tanto de las viviendas colindantes como de los viandantes.
Además, los vecinos reclaman una reunión con Alcaldía para conocer el estado de la finca y las actuaciones realizadas, información sobre el cumplimiento de las recomendaciones emitidas por el Síndic de Greuges y una solución a una situación que, aseguran, se prolonga desde hace años.
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