Moncada al Día

Amparo Orts sostiene que la gestión municipal evitó pagar más de 4 millones en una expropiación

La vicealcaldesa rechaza las acusaciones de «inacción» emitidas en el comunicado de Ciudadanos Moncada y asegura que actuaron «conforme a la legalidad«

La vicealcaldesa y concejala de Hacienda de Moncada, Amparo Orts, ha defendido la gestión realizada por el anterior equipo de gobierno en relación con un expediente de expropiación urbanística, después de las críticas formuladas por Ciudadanos. Según ha explicado, la actuación municipal permitió reducir en más de cuatro millones de euros la cantidad que finalmente deberá abonar el Ayuntamiento.

El origen del expediente se remonta a noviembre de 2016, cuando la mercantil Cepisa Hogares solicitó la expropiación rogada de dos parcelas de 1.805 y 4.237 metros cuadrados, reclamando una indemnización de 6.740.927,28 euros.

Sin embargo, tras la tramitación del procedimiento, el Jurado Provincial de Expropiación fijó en febrero de 2025 un justiprecio definitivo de 2.723.839,34 euros, una cifra muy próxima a los 2,5 millones de euros valorados previamente por los servicios técnicos municipales.

Según los cálculos del gobierno local, la diferencia entre la reclamación inicial de la empresa y la cantidad finalmente reconocida supone un ahorro de 4.017.087,94 euros para las arcas municipales.

La tramitación estuvo suspendida durante varios años

El Ayuntamiento recuerda que en enero de 2017 la Generalitat Valenciana aprobó una disposición transitoria de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP) que suspendía los plazos de las expropiaciones rogadas en la Comunitat Valenciana.

Durante ese periodo, la mercantil presentó en 2019 una hoja de aprecio manteniendo su valoración inicial, que fue desestimada por el consistorio al continuar vigente la suspensión. Posteriormente, la empresa interpuso un recurso contencioso-administrativo que también fue desestimado por los tribunales.

Rotonda de Avenida Germanies. Google Maps

Tras la sentencia del Tribunal Constitucional de 2023 que anuló la moratoria, el procedimiento pudo reactivarse y el Ayuntamiento presentó su valoración ante el Jurado Provincial.

Respuesta a las críticas de Ciudadanos

Amparo Orts ha rechazado las acusaciones de inacción realizadas por el portavoz de Ciudadanos, Jesús Gimeno, y ha defendido que el consistorio actuó «en todo momento conforme a la legalidad«, al considerar que la suspensión de plazos impedía continuar con la tramitación mientras estuvo vigente.

La vicealcaldesa también ha señalado que los intereses de demora incluidos en la resolución forman parte del funcionamiento habitual previsto en la legislación sobre expropiación forzosa y ha acusado a la oposición de centrarse únicamente en ese aspecto del expediente.

Orts sostiene que la resolución del Jurado Provincial, al fijar un importe muy próximo al defendido por los técnicos municipales, demuestra que la actuación del Ayuntamiento fue correcta y permitió reducir de forma significativa la reclamación económica inicial presentada por la propiedad.

La preocupación por un edificio de la calle Mayor de Moncada llega al Síndic de Greuges

Vecinos denuncian el deterioro del inmueble y falta de respuesta municipal, por su parte Urbanismo ha abierto un nuevo expediente de declaración legal de ruina

La preocupación por el estado de un edificio situado en el número 30 de la calle Mayor de Moncada ha llegado al Síndic de Greuges de la Comunitat Valenciana después de que vecinos de las viviendas colindantes denunciaran el deterioro del inmueble y la falta de respuesta del Ayuntamiento a las reclamaciones presentadas.

Según la documentación a la que ha tenido acceso Moncada al Día, los afectados registraron el 31 de octubre de 2024 un escrito en el Ayuntamiento en el que alertaban del estado del edificio y solicitaban una inspección técnica, así como la adopción de las medidas necesarias para garantizar la seguridad del inmueble, de las viviendas colindantes y de los viandantes. En su escrito también advertían de la existencia de filtraciones de agua, grietas y desprendimientos que, según manifestaban, afectaban a sus propiedades.

Ante la ausencia de respuesta, los vecinos presentaron una queja ante el Síndic de Greuges, que admitió el expediente a trámite el 30 de junio de 2025 e inició una investigación solicitando información al Ayuntamiento de Moncada.

Estado de uno de los laterales del edificio que colinda con las viviendas. Fuente: *Vecinos afectados*

Las conclusiones del Síndic

En la resolución de consideraciones, emitida el 5 de septiembre de 2025, el Síndic concluyó que se había vulnerado el derecho de los afectados a obtener una respuesta expresa por parte de la Administración y a que sus asuntos fueran tramitados en un plazo razonable, dentro del derecho a una buena administración.

Además, recordó al Ayuntamiento su obligación legal de responder a los escritos presentados por la ciudadanía y recomendó que, si todavía no se había hecho, se realizara una inspección del inmueble para comprobar su estado y valorar, si procedía, el inicio de un procedimiento de declaración de ruina. Asimismo, instó al consistorio a ordenar a la propiedad el cumplimiento de sus deberes de conservación o, en su caso, ejecutar de forma subsidiaria las actuaciones necesarias.

Posteriormente, en la resolución de cierre del expediente, el Síndic declaró que había existido una falta de colaboración por parte del Ayuntamiento de Moncada al no facilitar la información solicitada ni responder a las recomendaciones formuladas por la institución. También señaló que esa actuación impidió satisfacer de forma efectiva los derechos reclamados por los promotores de la queja.

Imagen de la finca en deterioro junto a las viviendas colindantes. *Moncada al Día*

La respuesta del Ayuntamiento

Fuentes consultadas por Moncada al Día confirman que Urbanismo conoce el caso y ha explicado que existía un procedimiento de declaración de ruina iniciado en 2017, en el que no se apreció riesgo inminente.

Según la información facilitada por el consistorio, dicho expediente ha caducado y ya se ha iniciado un nuevo procedimiento de declaración de ruina, un trámite que califican de complejo al requerir la notificación a todas las partes implicadas. Asimismo, aseguran que en esta nueva tramitación se han tenido en cuenta las comunicaciones presentadas por los vecinos.

Huecos en la fachada lateral. Fuente: *Vecinos afectados*

Los vecinos piden transparencia y soluciones

Por su parte, los afectados sostienen que el edificio continúa deteriorándose y reclaman una respuesta municipal a sus escritos y una actuación que garantice la seguridad tanto de las viviendas colindantes como de los viandantes.

Además, los vecinos reclaman una reunión con Alcaldía para conocer el estado de la finca y las actuaciones realizadas, información sobre el cumplimiento de las recomendaciones emitidas por el Síndic de Greuges y una solución a una situación que, aseguran, se prolonga desde hace años.

Moncada empieza la temporada de fiestas: calendario de celebraciones hasta diciembre

Las fiestas de Masías abrirán una intensa agenda festiva que recorrerá diferentes barrios de Moncada durante los próximos meses, incluidas las patronales

Moncada volverá a llenarse de música, tradición, actividades para todos los públicos y actos religiosos con el inicio de la temporada de fiestas en el municipio y sus barrios.

Durante los meses de agosto, septiembre y octubre, vecinos y visitantes podrán disfrutar de un amplio calendario de celebraciones que recorrerá diferentes puntos de la ciudad.

Las primeras en celebrarse son las fiestas de Masías, que darán el pistoletazo de salida a la programación festiva este fin de semana y continuarán durante los primeros días de agosto.

El relevo lo tomarán las fiestas de la Cooperativa de Masías, que se celebrarán el fin de semana siguiente con un completo programa de actividades organizado por la asociación vecinal.

La última semana de agosto será el turno de las fiestas de los clavarios de Santa Bárbara, en el barrio Badía, antes de que el protagonismo pase a las Fiestas Patronales de Moncada, que durante los diez primeros días de septiembre concentrarán los actos más multitudinarios del año.

Tras las fiestas patronales, el calendario continuará con las celebraciones en honor a la Virgen de los Dolores, en el barrio del mismo nombre alrededor del 15 de septiembre, seguidas de las fiestas de San Miguel, en el barrio de Les Eres y San Miguel entorno al 29 del mismo mes.

Ya en octubre, el protagonismo recaerá en las fiestas de la Virgen del Pilar, que pondrán el broche final a la temporada festiva en los barrios. Las siguientes semanas tendrá lugar el Mig Any Faller y ya en noviembre Santa Cecilia, la fiesta de las sociedades musicales que también se vive con mucho ritmo en Moncada.

Después habrá que esperar hasta el 4 de diciembre, cuando Moncada volverá a vivir uno de sus días más señalados con la celebración de Santa Bárbara, patrona de la ciudad, una festividad que da comienzo a la temporada navideña y cada año reúne a cientos de vecinos en torno a los actos religiosos y la tradicional feria.

Como cada año, las fiestas volverán a convertirse en uno de los principales puntos de encuentro para los vecinos de Moncada y sus barrios, combinando tradición, cultura, gastronomía, música y actividades para todas las edades.

Susto por un incendio en una vivienda de la calle Alicante de Moncada

El fuego se ha declarado en la cocina del piso sobre las 14:00 horas y ha quedado controlado sin que se hayan registrado heridos graves

Un incendio declarado en la cocina de una vivienda de la calle Alicante de Moncada ha provocado un importante despliegue de emergencias este miércoles, sobre las 14:00 horas.

Hasta el lugar se han desplazado dos camiones de bomberos, además de efectivos de la Policía Local y de la Guardia Civil, que han intervenido para controlar la situación y garantizar la seguridad en la zona.

Afortunadamente, según la información recabada por Moncada al Día, el incendio no ha causado heridos graves, aunque el fuego ha generado momentos de alerta entre los vecinos que escuchaban las sirenas por la zona del barrio Badia.

Los bomberos han logrado extinguir las llamas y ventilar la vivienda, mientras las fuerzas de seguridad han asegurado el perímetro durante la intervención. Se desconocen por el momento las causas que han originado el incendio.

Más de cien cargos del PP de l’Horta se reunen en Moncada con la vista en las elecciones de 2027

La reunión comarcal, encabezada por la portavoz local Marga Benlloch, sirvió para reforzar la coordinación del partido antes del inicio del proceso electoral

Moncada ha acogido este martes la reunión comarcal del Partido Popular de l’Horta Nord y l’Horta Sud, un encuentro que reunió a más de un centenar de representantes municipales y dirigentes del partido para analizar la situación política y coordinar el trabajo de cara a las elecciones municipales de 2027.

La portavoz del PP en Moncada, Marga Benlloch, ejerció de anfitriona del encuentro y destacó la «necesidad de cambio» que, a su juicio, necesita el municipio cuando resta menos de un año para la cita con las urnas. Durante su intervención insistió en que el objetivo del partido pasa por «trabajar, trabajar y trabajar«, referenciado al presidente provincial del PP en Valencia Vicent Mompó, para llegar preparados a las próximas elecciones.

En la reunión participó el propio Vicent Mompó; así como el secretario general del PPCV, Carlos Gil; la secretaria general del PP de Valencia, Reme Mazzolari; el coordinador comarcal, Pedro Cuesta; el diputado en el Congreso Fernando de Rosa, además de más de un centenar de representantes de los municipios de ambas comarcas.

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Desde el Partido Popular señalaron que este tipo de encuentros permiten recorrer el territorio, escuchar las necesidades de los municipios, compartir ideas y seguir impulsando un proyecto conjunto basado en la coordinación y el trabajo entre las agrupaciones locales.

Asimismo, fuentes del partido indican que, tras el parón estival, está prevista la celebración de una junta provincial durante el mes de septiembre en la que comenzarán a proponerse las primeras candidaturas para las elecciones municipales de mayo de 2027. Entre ellas, se espera que pueda hacerse oficial la candidatura del PP en Moncada.