La suspensión de dos años permitirá al Ayuntamiento actualizar las reglas de implantación con el objetivo de frenar la presión inmobiliaria
El Ayuntamiento de Moncada ha anunciado una suspensión temporal de dos años en la concesión de nuevas licencias relacionadas con residencias de estudiantes, alojamientos turísticos y viviendas en bajos comerciales, con el objetivo de adaptar la normativa urbanística a los nuevos retos residenciales del municipio.
La medida afectará a todas aquellas solicitudes que pretendan abrir nuevas residencias universitarias, habilitar espacios con uso hotelero o transformar antiguos locales comerciales en viviendas.
El consistorio justifica esta decisión en el notable aumento de este tipo de iniciativas en las zonas próximas a la universidad CEU Cardenal Herrera, ubicada en el municipio de Alfara del Patriarca, lo que ha incrementado la presión sobre el mercado inmobiliario y dificultado el acceso a la vivienda para la población local, especialmente la más joven.
La alcaldesa de Moncada, Amparo Orts, ha defendido la medida afirmando que la ciudad “debe poder decidir cómo quiere crecer” y ha señalado que no se puede permitir un modelo que priorice “la rentabilidad inmediata frente al bienestar” de los vecinos. Con esta suspensión, el consistorio busca disponer de tiempo para estudiar con rigor la situación y establecer nuevas reglas que garanticen el derecho a la vivienda y la convivencia en los barrios.
Durante los próximos dos años, el Ayuntamiento trabajará en una modificación de las normas urbanísticas para definir criterios más claros de implantación de estos usos y garantizar un desarrollo urbano sostenible y equilibrado. El vicealcalde, Álvaro Gonzalvo, ha subrayado que esta medida no supone una paralización del crecimiento, sino “una pausa necesaria” para asegurar que el desarrollo responda al interés general y no convierta vivir en Moncada “en un lujo”.
El consistorio aclara que la suspensión no afecta a las licencias ya concedidas ni a los proyectos que cuentan con autorización previa, sino únicamente a las nuevas solicitudes. La medida se plantea como una herramienta técnica y temporal para afrontar con responsabilidad los cambios urbanísticos que enfrenta la ciudad.
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Un comentario en “Moncada congela nuevas licencias de residencias de estudiantes y viviendas en bajos”